Суд обязал демонтировать кондиционер без согласия соседей

Жительница Череповца обратилась в суд с требованием к соседке демонтировать внешний блок кондиционера, размещенный на фасаде многоквартирного дома. Истица, владеющая квартирой на девятом этаже, указала, что оборудование расположено прямо напротив ее окна: оно мешает обзору, портит вид и создает шум при работе. Кроме того, разрешение от управляющей компании на установку отсутствовало.

В ходе разбирательства представитель ответчицы заявляла, что уровень шума не превышает допустимые нормы, и предлагала перенести блок ниже. Ответчица даже обратилась в управляющую компанию для согласования, однако суд установил, что кондиционер смонтировали еще летом прошлого года — до того, как общее собрание собственников наделило УК полномочиями разрешать размещение оборудования на фасаде. После этого ответчица так и не получила официального согласия, вопрос о переустановке остался нерешенным.

Суд подчеркнул: внешняя стена дома — это общее имущество всех собственников. Установка кондиционера без их согласия или без одобрения уполномоченной организации противоречит жилищному законодательству и ущемляет права других жильцов.

В итоге Череповецкий городской суд обязал ответчицу в течение десяти дней после вступления решения в силу убрать наружный блок. Также с нее взыскали в пользу истицы 3 000 рублей в счет возврата госпошлины и 25 000 рублей за услуги представителя. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.