Череповецкий суд отказал дачнику в иске о бесхозном участке

Череповецкий городской суд рассмотрел иск 63-летнего местного жителя, который просил признать за ним право собственности на соседний земельный участок и садовый дом в одном из СНТ Череповецкого муниципального округа. Мужчина ссылался на приобретательную давность.

В иске он утверждал, что его участок и спорная территория долгие годы использовались как единое целое. После смерти прежнего владельца истец добросовестно содержал имущество: косил траву, ухаживал за деревьями, менял замки, заколачивал окна в доме и платил членские взносы. Забор между наделами отсутствовал, а других претендентов на это имущество не было.

В процессе разбирательства установлено, что участок и дом ранее принадлежали женщине, скончавшейся в начале 2000-х годов. Наследники, вступившие в права, не нашлись, поэтому объекты признали выморочными и передали в собственность города. Регистрация муниципального права состоялась в апреле 2026 года.

Суд указал, что одного лишь ухода за территорией недостаточно для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Истец не смог документально подтвердить, что именно он нес расходы на этот участок: оплачивал взносы, электроэнергию, проводил ремонтные работы. Также не удалось доказать открытость и непрерывность владения на протяжении 15 лет. Показания свидетелей и фотоматериалы суд счел неубедительными.

Решение суда пока не вступило в законную силу — у сторон есть право подать апелляционную жалобу.