Суд поддержал вожегодцев в споре об опасных печах

Заместитель прокурора Вожегодского района обратился в суд с исками о защите прав трёх семей, проживающих в муниципальных квартирах одного из домов посёлка Вожега по договорам социального найма. Поводом для обращения стали результаты обследования жилых помещений, проведённого в марте 2024 года.

Проверка выявила, что во всех трёх квартирах требуется капитальный ремонт отопительных печей, в двух — полная замена электропроводки, а в одной — замена входной двери. Использование таких объектов опасно с точки зрения пожарной безопасности, поэтому жильцы не могли нормально пользоваться предоставленным жильём.

Прокурор настаивал на том, что ремонт печей, проводки и двери относится к капитальному ремонту, который обязан проводить собственник — администрация Вожегодского муниципального округа. Он требовал обязать чиновников устранить неисправности в течение полугода после вступления решений в законную силу.

Жильцы поддержали требования. Они сообщили, что с момента вселения (в 1986–1989 годах) ремонт в квартирах не проводился: из печей выпадают камни, электропроводка ветхая и вызывает замыкания, а зимой промерзает входная дверь.

Представитель администрации по одному из дел направил отзыв, заявив, что в бюджете округа нет средств на ремонт. Однако суд, изучив материалы, установил, что в 2024 году жильцы обращались к чиновникам с просьбами устранить неисправности. Проверка подтвердила: печи имеют трещины, осадку и разрушение кирпичной кладки, из-за чего происходит задымление; проводка в двух квартирах открыта, а изоляция потеряла эластичность.

Суд пришёл к выводу, что ремонт печей, замена проводки и двери не относятся к текущему ремонту и не могут считаться устранением мелких повреждений. Поскольку обязанность обеспечивать ремонт устройств для предоставления коммунальных услуг лежит на наймодателе, требования прокурора были полностью удовлетворены.

В шестимесячный срок со дня вступления решений в силу неисправности в квартирах должны быть устранены. На данный момент два решения ещё не вступили в законную силу и могут быть обжалованы.